Главная » Пенсии 2018 » Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году, Полезные советы, Полезные советы
Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году Опубликовал: admin в Пенсии 2018 20.09.2017 0 111 Просмотров Строго говоря, получить пенсионеру ипотечный кредит в Сбербанке не просто.

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году, Полезные советы, Полезные советы

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году

Опубликовал: admin в Пенсии 2018 20.09.2017 0 111 Просмотров

Строго говоря, получить пенсионеру ипотечный кредит в Сбербанке не просто. Причём здесь больше действует фактор нежелательности самих сотрудников банка, что называется, связываться с ипотекой у пенсионера. Ведь выдаётся она на 20-30, минимум – 10, лет. К сожалению, не у каждого пенсионера, как считают в банке, есть это время.

Потом ипотека – это несколько миллионов рублей, а на какие деньги её возвращать, на пенсию в 15 тысяч (так и это ещё очень много в среднем по стране). Конечно, можно работать, но, понятное дело, все 20 лет на пенсии не поработаешь – так уж считают в банке.

Вот и получается, что ипотека и пенсионер – вещи практически, опять же повторяем, по-банковски, не совместимые.

Так, достаточно посмотреть, что предлагает Сбербанк, и кое-что станет понятным, ипотечных предложений, хоть отбавляй:

  • специальное предложение – Ипотека для молодой семьи – здесь, что называется, без комментариев;
  • акция Ипотека на новостройки – ставка 10% ;
  • ипотека на приобретение готового жилья;
  • ипотека, плюс материнский капитал – эту тоже рассматривать не приходится, жаль, конечно, но что поделаешь (о том, можно ли погасить ипотечный кредит материнским капиталом, узнайте по ссылке);
  • ипотека на строительство жилого дома;
  • ипотека на загородную недвижимость;
  • военная ипотека – тоже уже не для пенсионеров.

Что выгоднее: ипотека или аренда квартиры? Узнайте, что об этом думает риелтор со стажем.

Итак, в распоряжении пенсионера четыре варианта. Попробуем из них выцарапать что-то полезное, может быть и пригодиться, в конце концов, есть дети, внуки, правнуки. А что так не помогает в жизни, как улыбка и благодарность ближнего, которому сделал приятное.

Данный кредит даётся на срок от 1 года до 30 лет. Но обращаем внимание, если кредит будет субсидироваться самим застройщиком, то срок уже не больше 7 лет.

Минимальная сумма – 300 тысяч рублей.

Максимальная сумма – не будет превышать 85% от стоимости покупаемой квартиры.

Первоначальный взнос этого вида ипотеки – не менее 15% от занятой суммы.

Выдаётся такой ипотечный кредит:

  1. Под залог самой приобретаемой квартиры – что интересно, пока суть, да дело, пока этот залог не оформлен, необходимо будет найти поручителя или заложить своё другое имущество. Кстати, в роли поручителя может выступить пенсионер, читайте подробнее.
  2. Если в залог отдаётся жилой дом, то обязательно нужно будет заложить и земельный участок.
  3. Всё имущество, которое передаётся банку в залог в обязательном порядке должно быть застраховано.

Выдаётся такой ипотечный кредит под 10,7% годовых, но, если сделка будет оформлена электронным образом – под 10%.

Есть два маленьких нюанса:

  1. Такую ипотеку можно получить и, не подтверждая свой доход и занятость, но при этом ставка вырастает на 0,5%.
  2. Можно и не страховаться лично (и по условиям банка), но процент ещё поднимется на 1%.

И вот условие, напрямую касающееся пенсионера – на момент завершения срока кредита заёмщику должно быть не больше 75 лет.

За несвоевременный возврат очередной суммы кредита предусмотрена неустойка – 20% годовых за каждый день от невыплаченной суммы.

Для оформления необходимо будет предоставить три документа:

  • заявление-анкету;
  • паспорт гражданина Российской Федерации, и,
  • любой второй документ, удостоверяющий личность, хоть водительское удостоверение, хоть СНИЛС.

Уже анализ условий этого предложения позволяет сделать вывод, касающейся политики работы Сбербанка, и этот вывод совершенно правильный.

В Сбербанке нет специальных программ кредитования пенсионеров, ипотеки, в том числе, все клиенты для банка равноправны. Критерий только один – финансовая состоятельность клиента и его готовность своевременно выплачивать занятые деньги. Сбербанк – коммерческое финансовое учреждение, его задача – делать из денег ещё большие деньги, и этим всё сказано. Если вы не согласны с такой постановкой вопроса, то лучше в банке не занимать, в Сбербанке, так же. Даже, несмотря на то, что этот считается крупнейшим в стране, одним из лучших, с первоклассным и достойным полного доверия руководством.

Здесь условия практически такие же, но первоначально уже нужно будет внести 20% от занятой суммы. Именно на эти 20% и меньше граница максимальной суммы – не больше 80% от стоимости жилья.

Проценты составляют – 10,5%, при электронном оформлении – 10%.

Обращаем внимание, что действует данный ипотечный кредит не во всех регионах России.

Политика всё та же, только первоначальный взнос – 25% от размера кредита. При этом и максимальная сумма ограничивается 75% от стоимости дома.

Процент такой ипотеки – 12%. Но он вырастет на 0,5%, если пенсионер получает пенсию в другом банке. Процент будет составлять 13%, пока сделка не будет оформлена официально (здесь подход другой). Также процент вырастает на 1%, если заёмщик не застрахован в банке, и по его условиям.

О том, как перевести пенсию в Сбербанк, читайте здесь.

Среди оформляемых документов – документы на заложенный объект недвижимости, если им не является сам строящийся дом.

Да, банковское дело – тоже бизнес. А в бизнесе очень важно разнообразие предложений, умение завлечь клиента, ну, если хотите, немного запудрить ему голову. Это нормально, по крайней мере, это давно вошло в правила игры, которые все мы принимаем.

Просто можно спросить – что-то все эти предложения очень похожи друг на друга, зачем их городить и только путать клиентов. Да, есть это небольшое стремление у банкиров – надувать щёки и наводить тень на плетень.

Тем не менее, чтобы этот кредит не скучал от недостатка оригинальности, у него есть небольшая изюминка – он предоставляет право оформить кредитную карточку:

  • на 150 тысяч рублей, так называемую, моментальную, или,
  • на 200 тысяч – персональную.

Собственно, первую можно оформить и так, и без ипотеки, но здесь это такой бонус к основному предложению.

Условия этого кредита один к одному совпадают с кредитом на жилой дом – только проценты ниже – 11,5%.

Есть только одно условие, учитывающее характер будущего получения недвижимости – ведь она же только строится. Так вот, в строительстве, по законам Мэрфи, обязательно будут задержки, это как, если ваза должна упасть, она обязательно упадёт, и ничего с этим не поделаешь.

На случай задержки со строительством предусмотрена возможность отсрочки выплаты ипотеки, но при одном условии – за отсрочкой заёмщик обратился не позднее, чем через 2 года после начала строительство. Это, видно, уже из опыта взаимоотношений банка со своими клиентами.

Вот они, четыре вида ипотечных кредита, на которые может рассчитывать пенсионер.

Зачем, возникает вопрос, когда наверняка же проблема с жильём уже остро не стоит? Неужели больше нечем заняться на заслуженном отдыхе после 30-40 лет трудов.

Вопрос справедливый и каждый на него должен, именно – должен, ответить самостоятельно. Не хочет, не может, нет времени – тогда не стоит и обращаться в банк по поводу ипотечного кредита. Это слишком серьёзное дело, чтобы не отдавать себе отчёт в том, что делаешь.

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Новгородским пенсионерам к 2018 году увеличат прожиточный минимум до 8886 рублей

Новгородским пенсионерам к 2018 году увеличат прожиточный минимум до 8886 рублей Новости › 18 Сентября 2017 - 14:19 › Просмотров: 2961 Комментариев: 0 По информации правительства Новгородской области, в регионе проживает 26587 пенсионеров, которые получают социальную доплату к пенсии.

О ветеранах (в редакции Федерального закона от 2 января 2000 года N 40-ФЗ) (с изменениями на 7 марта 2018 года) (редакция, действующая с 18 марта 2018 года), Федеральный закон от 12 января 1995 года №5-ФЗ

Какую пенсию получают ветераны Великой Отечественной войны в 2018 году? (с изменениями на 7 марта 2018 года) (редакция, действующая с 18 марта 2018 года) Документ с изменениями, внесенными: Федеральным законом от 4 мая 2000 года N 57-ФЗ (Российская газета, N 88, 06.05.2000) (вступил в силу с 1 января 2001 года); Федеральным законом от 27 декабря 2000 года N 150-ФЗ (Российская газета, N 245-246, 28.12.2000, N 247, 29.12.2000, N 248, 30.12.2000, N 1, 04.01.2001, N 3, 06.01.2001, N 4, 10.01.2001); Федеральным законом от 23 декабря 2003 года N 186-ФЗ (Парламентская газета, N 239, 27.12.2003, Парламентская газета, N 240-241, 30.12.2003, Парламентская газета, N 242-243, 31.12.2003, Парламентская газета, N 1, 06.01.2004); Федеральным законом от 2 октября 2008 года N 166-ФЗ (Парламентская газета, N 62, 07.10.2008) (вступил в силу с 1 января 2009 года); Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 149-ФЗ (Российская газета, N 147, 07.07.2010) (вступил в силу с 1 января 2011 года); Федеральным законом от 9 декабря 2010 года N 351-ФЗ (Российская газета, N 281, 13.12.2010) (вступил в силу с 1 февраля 2011 года); Федеральным законом от 16 ноября 2011 года N 318-ФЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.

Доплата к пенсии в Москве неработающим пенсионерам в 2018 году: сумма Лужковской надбавки

Какая доплата в Москве в 2018 году неработающим пенсионерам к пенсии Внимание! Заполнение заявок в 3-х и более МФО увеличивает вероятность получения займа до 100%! В столице уже многие годы используется дополнительная поддержка для пенсионеров.

Новый закон для мигрантов из Таджикистана в 2018 году: основные положения

Новый закон для мигрантов из Таджикистана в 2018 году: основные положения Мигрантам из любой страны в России приходится, мягко говоря, несладко – в том числе, тем людям, которые эмигрировали из Таджикистана.

Пенсия с 1 января 2018 года: размер индексации страховых пенсий, будут ли повышены пенсии работающим пенсионерам и военным, рост прожиточного минимума и минимальной пенсии, Пенсионный консультант в 2018 году

Ежегодно в РФ проводится индексация страховых пенсий с учетом повышения потребительских цен за предыдущий год. По законодательству процедура должна проводиться в феврале.

Как начисляется пенсия по старости: начисление пенсии в 2018 году

Как начисляется пенсия по старости: начисление пенсии в 2018 году Приветствуем на helpguru.ru. В статье расскажем, как начисляется пенсии по старости, инвалидности и по потере кормильца.

Минимальная пенсия в Липецке в 2018 году с 1 января: размер

Пенсия в Липецке: минимальный размер с 1 января 2018 года По данным Пенсионного фонда, всего в Липецкой области на 2018 год насчитывается свыше 220 тысяч граждан, получающих пенсию.

Пенсия в Казахстане в 2018 году: всё, что нужно знать

Пенсия в Казахстане в 2018 году: всё, что нужно знать Редакция informburo.kz подготовила информацию для тех, кто собирается выходить на заслуженный отдых. В Казахстане пенсионный возраст для мужчин 63 года.

Новое в пенсионном законодательстве в 2018 году для работающих пенсионеров

Новое в пенсионном законодательстве в 2018 году для работающих пенсионеров Работающие пенсионеры по-прежнему будут получать свои страховые пенсии без индексации, но с 1 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон N 134, который вносит изменения в закон "О страховых пенсиях", позволяющие пенсионеру получать полный размер пенсии с первого числа месяца, следующего за месяцем увольнения.

Отмена пенсий для работающих пенсионеров в 2018 году — Видео уроки

Отмена пенсий для работающих пенсионеров в 2018 году Работающие пенсионеры спрашивают, правда ли в этом году могут отменить выплаты пенсий работающим пенсионерам? В данном случае речь идет о том, что в интернете появилась информация трехлетней давности, согласно которой законопроект об отмене выплат находится на рассмотрении в Госдуме.

Патронаж над пожилым человеком старше 80 лет: как оформить в 2018 году

Людям преклонного возраста постепенно становится сложнее выполнять повседневные дела (готовить, убирать, выполнять гигиенические процедуры), особенно при наличии хронических патологий или психических расстройств.

Налог на имущество (квартиру) для пенсионеров с 2018 года, как получить льготу, Юридические Советы

Налог на имущество (недвижимость) для пенсионеров с 2018 года, как получить льготу по налогу на квартиру Традиционно пенсионеры всегда были освобождены от налогообложения своей недвижимости.

Как оформить доверенность на получение пенсии лежачему больному в 2018 году — образец, скачать бланк

Оформление доверенности на получение пенсии лежачему больному Законодательством РФ предусмотрены случаи, при которых интересы заявителя может представлять доверенное лицо.

Налог в Пенсионный фонд в 2018 году: как рассчитать и кто платит

Налог в Пенсионный фонд в 2018 году: как рассчитать взносы? Налог в Пенсионный фонд на самом деле не налог. Так в народе называют взносы на пенсионное страхование, которые должен отчислять каждый индивидуальный предприниматель.

Муниципальная доплата неработающим пенсионерам в москве 2018 году

Муниципальная доплата неработающим пенсионерам в москве 2018 году Муниципальная доплата неработающим пенсионерам в москве 2018 году N 178-ФЗ ;О государственной социальной помощи ; Урок 34: Как получить доплату к пенсии неработающим и работающим пенсионерам в Москве Надбавка к пенсии работающим москвичам: какая сумма в 2018 году? Но, с другой стороны, справедливо и другое.

Названы новые размеры пенсий в 2018 году, Народная Правда

Премьер Владимир Гройсман заявил, что средняя пенсия в Украине в следующем году увеличится на 900 грн и составит 2787 грн. ;Средняя пенсия у нас была 1886 грн, а станет 2787 грн.

На сколько вырос прожиточный минимум пенсионера в 2018 году, Яндекс Дзен

На сколько вырос прожиточный минимум пенсионера в 2018 году В разных регионах прожиточный минимум пенсионера разный. Сайт «Мои года» (moi-goda.ru) узнавал, в каких регионах прожиточный минимум самый маленький, а в каких – самый большой.

Размер фиксированного платежа ИП в 2018

Актуально на: 2 марта 2018 г. С 2018 года меняется порядок определения размера фиксированного платежа ИП теперь этот размер не будет привязан к МРОТ. Напомним, что ИП должны уплачивать за себя взнос на ОМС и взнос на ОПС.

Повышение пенсий в 2018 году работающим пенсионерам, ДТП-Эксперт

Другими словами, не нужно отправлять никаких заявлений, чтобы забрать эти денежные средства вместе с пособием, поскольку ежегодно эти перечисления будут пересчитаны исходя из неучтенных баллов после выхода на заслуженный отдых, и вы сможете получить свои деньги.

Кому с 1 апреля 2018 года повысят социальную пенсию

Кому с 1 апреля 2018 года повысят социальную пенсию 15.02.2018 1,612 Просмотров Уже с 1 января 2018 года были увеличены ежемесячные выплаты всем неработающим пенсионерам.

Какая минимальная пенсия будет в 2018 году?

Главная » Пенсия » Какая сейчас минимальная пенсия по старости в 2018 году Миллионы россиян регулярно следят за реформами, проводимыми в системе пенсионного обеспечения россиян, которые сегодня происходят с завидной регулярностью.

Размеры минимальных пенсий в 2018 году: mamabarsika

Минимальная социальная пенсия в 2018 году: Размер в 2017 году, Инвалиды 2 гр. (кроме инвалидов с детства). Инвалиды с детства 1 гр. Дети круглые сироты По отдельным субъектам Федерации величина прожиточного минимума, а вместе с ней и размер минимальной пенсии будет различаться.

МРП на 2018 год в Казахстане, МЗП, мин

МРП 2018 в Казахстане, а также ставки МЗП, прожиточный минимум и размер минимальной пенсии на 2018 год в РК МРП (месячный расчетный показатель) используются в Казахстане для расчета различных социальных выплат (пенсии, пособий), а также для расчета налогов, административных штрафов, госпошлин и других платежей.

Повышение пенсий в 2018 году: самые свежие новости для пенсионеров

Повышение пенсий в 2018 году: самые свежие новости для пенсионеров Повышение пенсий в 2018 году: самые свежие новости для работающих и неработающих пенсионеров Индексация пенсии в 2018 году в России будет проводиться в три этапа: Уже с 1 января на 3,7 процентов произойдет увеличение трудовой пенсии неработающим пенсионерам (по старости, по инвалидности и по потере кормильца). Эта индексация будет проведена на один месяц раньше, чем обычно, поскольку Правительство приняло решение проиндексировать эти виды пенсионных выплат выше показателя инфляции, который в 2017 году оказался на рекордно низком уровне (менее 3%). С 1 февраля в обычном порядке будут проиндексированы социальные выплаты, выплачиваемые Пенсионным фондом самостоятельно или в виде добавки к пенсии (ЕДВ, НСУ). В 2018 году индексация этих выплат будет проведена по фактической инфляции за 2017 год (прогнозируется на уровне менее 3%, поэтому такую прибавку пенсионеры вряд ли ощутят). С 1 апреля будет проведена индексация социальных пенсий, выплачиваемых пенсионеру при отсутствии трудового стажа (в том числе детям-инвалидам). Этот вид пенсии назначается в фиксированной сумме и повышается с учетом изменения за прошлый год величины прожиточного минимума пенсионера.

Рейтинг@Mail.ru