Главная » Пенсии 2018 » Дарственная или завещание — что лучше на 2018 год?
Что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру? Порой в жизни приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужно определиться: стоит ли оформить дарственную, или же завещание.

Дарственная или завещание — что лучше на 2018 год?

Что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру?

Порой в жизни приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужно определиться: стоит ли оформить дарственную, или же завещание. В таких случаях нужно знать некоторые существенные отличия между этими двумя документами, а также разобраться и понять, какие есть плюсы и минусы.

Определимся, что это за документы: дарственная и завещание.

Дарственная – это письменное соглашение владельца определенного имущества передать его в дар другому человеку.

Завещание – это письменный акт, содержащий указания какого-либо человека о распоряжении, принадлежащем ему имуществе, после его смерти.

Когда составляется завещания обязательно физически должен присутствовать завещатель. Оформить дарственную можно и без дарителя, но в присутствии доверенного лица.

Полноправным владельцем имущества после оформления завещания остается сам завещатель. А вот после оформления дарственной даритель полностью теряет все права на распоряжение собственностью, и они переходят тому лицу, на чье имя было осуществлено дарение.

  1. Права наследников.
  2. Вступление в силу завещания и дарственной.

Наследники имеют полное право, в случае с завещанием, оспорить его в суде. На дареное имущество никто из наследников не имеет право претендовать, даже сам даритель.

Важным отличием является тот момент, что завещание принимает свою силу только тогда, когда завещатель умер, а значит, не обладает правом владения. Дарственная же, наоборот, пока даритель жив (с установленного срока).

Что лучше? Изучите свою ситуацию детально. То, что может быть лучше для одних людей, для других – совсем напротив. Завещание позволяет наследодателю быть более свободным в своих действиях, то есть при желании изменять принятое решение, а также пользоваться по своему желанию всем завещанным имуществом до его смерти.

Скачать пример составления завещания на квартиру можно здесь:

Договор дарения же позволит одариваемому быть уверенным в том, что то, что он получил в дар, не будет в последствии забрано другими появившимися претендентами, которые подали в суд. И сам даритель будет уверен в том, что его воля исполнена при жизни, а дареное имущество будет передано по назначению. В редком случае оспаривается в суде, если дарственная была получена преступными методами, или в итоге мошеннических схем, а также, если даритель не мог принять объективное решение в момент, когда был подписан договор.

При составлении завещания на жилую площадь (например, квартиру) в законом требуется заверить документ у нотариуса. Договор дарения не требует участия юридического специалиста, но важно его зарегистрировать в отделении Регистрационной палаты.

Таким вопросом часто задаются родственники дарителя, которые, возможно будут огорчены, если имущество попадет в руки совершенно чужих людей. Как уже отмечалось выше, дарственную оспорить нельзя. Но для того, чтобы не случилось обратное, она должна быть зарегистрирована в Регистрационной палате (управлении), иначе этот документ ничего собой не представляет и владельцем имущества остается даритель.

Если отсутствует нотариальное удостоверение, то риски дальнейшего оспаривания дарственной возрастают. Срок исковой давности по оспариванию договора дарения составляет один год со дня, когда потерпевший может рассказать о неправомерных действиях, совершенных в его адрес.

На момент составления договора дарения можно указать, что вы дарите не всю недвижимость, а лишь её долю. Таким же образом можно подарить часть дома с землёй, или полноценный земельный участок, если, конечно, позволяет метраж.

При составлении завещания на дом нужно учитывать и такие факторы, как, например, если часть дома или весь дом фигурируют в бракоразводном процессе и в других спорных ситуациях, связанных с завещателем.

Если вы задались таким вопросом, то стоит задуматься и о том, во сколько вам обойдется такая процедура. Определенные расходы в любом случае будут вас сопровождать, потому что такова оборотная сторона медали. Оформление документов – процесс не из дешевых.

Тем более в России при оформлении договора дарения квартиры, дома, комнаты или доли в праве собственности существует налог, который для близких родственников (супруги, дети, братья и сестры, родители) сопровождается системой льгот. Для остальных дальних родственников или чужих людей налог составит около 13%.

Данный случай предоставляет возможность более дешевым способом оформить договор купли продажи. Для того, чтобы зарегистрировать договор дарения в Росреестре, или же чтобы оформить право владения недвижимостью, необходимо уплатить определенную сумму средств. Обычно госпошлина составляет 2000 рублей.

Для оформления завещания необходимо заплатить: госпошлина ; 100 рублей, услуги нотариуса – примерно, 1000 рублей, свидетельство о праве на наследство для наследника ; 0.3% по оценке кадастровой стоимости имущества, но не свыше 100 000 рублей для близких родственников; или 0.6% , но не свыше 1 000 000 рублей для дальних родственников. Получив свидетельство, необходимо оформить право на наследство, оплатив госпошлину в 1000 рублей.

Если вы решили оформить дарственную, вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорта тех, кто принимает участие в сделке, свидетельство о браке;
  • Свидетельство, которое подтверждает, что у человека есть право собственности дарителя;
  • Выписка о прописке человека из домовой книги. В отдельных случаях, подойдет документ из лицевого счета;
  • Документы на недвижимость;
  • Бумага, подтверждающая, что была произведена оплата за регистрационные права собственности;
  • Количество ксерокопий договора должно равняться количеству людей, которые принимали участие в сделке.

Скачать пример образец составления дарения квартиры можно здесь:

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Доверенность на получение пенсии от больного, 2018

Главврач больницы отказался заверить доверенность больной на получение пенсии мотивируя это тем,что в тексте доверенности есть слово "ежемесячно". По его словам,он может заверить доверенность только на однократное получение пенсии,пока больная находится в стационаре.

Фиксированные страховые взносы ИП в 2018 году

Как известно, с 1 января 2018 года россиян ждет резкое повышение федерального МРОТ с 7 800 руб. до 9 489 руб. (см. проект Федерального закона ) Однако спешим успокоить предпринимателей, которые все это время уплачивали страховые взносы за себя исходя из минимального размера оплаты труда.

Прожиточный минимум в Забайкальском крае на 2018 год по кварталам

Прожиточный минимум в Забайкальском крае на 2018 год по кварталам Прожиточным минимумом считается стоимостная величина, которой должно хватать для полного обеспечения полноценной работы всего организма человека, а также для необходимого сохранения его здоровья.

Пенсия по старости в 2018 году: изменения, новости, повышение и на сколько

Пенсия по старости в 2018 году: изменения, последние новости С целью повышения потребительских способностей граждан, вышедших на заслуженный отдых, правительство ежегодно индексирует пенсионные выплаты.

Прожиточный минимум в Алтайском крае в 2018 году

Согласно Постановлению Правительства Алтайского края № 478 от 25.12.2017 года за III квартал 2017 года величина прожиточного минимума составляет: на душу населения - 9452 рублей в месяц; для трудоспособного населения - 10090 рублей в месяц; для пенсионеров - 7693 рублей в месяц; для детей - 9536 рублей в месяц.

Закон о пенсии по старости в 2018 году в россии

Пенсии муниципальным служащим с 1 января 2018 года: последние новости из Госдумы Как заявил Председатель Госдумы Сергей Нарышкин, такой график повышения рассчитан до 2032 года.

Страховые взносы в 2018 году

В череде предстоящих изменений в ходе пенсионной реформы затрагивается и вопрос о пересмотре порядка расчета и уплаты страховых платежей. Ожидается, что страховые взносы в 2018 году будут увеличены.

Прожиточный минимум в алтайском крае на 2018 год, Я-гражданин!

Декабрь 25, 2017 Декабрь 25, 2017 Иностранец с видом на жительство резидент или нерезидент Декабрь 25, 2017 Льготы для малого бизнеса Для получения упрощенной системы уплаты обязательных платежей предприятиям малого бизнеса нужно выполнить ряд обязательных условий: В текущем году зарегистрировать предприятие как индивидуальный предприниматель.

Какая будет пенсия в 2018 году последние новости

Пенсионные выплаты стоят острым предметом обсуждения на протяжении недавнего времени, ведь кризисная обстановка самым негативным образом отразилась на уровне жизни нынешних граждан пожилого возраста.

Самые выгодные вклады для пенсионеров в Сбербанке в 2018 году, КредиторПро-2018

Наиболее выгодные вклады в Сбербанке для пенсионеров Вы хотите узнать о самых выгодных вкладах и наиболее привлекательных предложениях для пенсионеров в Сбербанке в 2018 году? Именно здесь для этой категории клиентов будут предложены особые условия, а именно – повышенные процентные ставки и минимальная сумма для их открытия.

Прожиточный минимум в 2018-м останется на уровне 8232 рублей

Чиновники Татарстана решили сэкономить на пенсионерах? Власти не хотят увеличивать их прожиточный минимум впервые за много лет Более 90 тыс. пенсионеров в Татарстане в 2018 году могут остаться без повышения социальных доплат.

Прожиточный минимум для пенсионеров на 2018 год установили на Алтае — Барнаул: статьи — МК Барнаул

Прожиточный минимум для пенсионеров на 2018 год установили на Алтае Он составит 8543 рублей. Депутаты приняли соответствующий законопроект на очередной сессии АКЗС 26 октября.

В 2018 году пенсии увеличатся на 45 процентов — Дуйсенова — новости Казахстана, Tengrinews

В 2018 году пенсии увеличатся на 45 процентов - Дуйсенова Три этапа повышения пенсии позволяют в 2018 году увеличить размеры выплат почти до 45 процентов по отношению к 2016 году, заявила министр труда и социальной защиты населения Казахстана Тамара Дуйсенова, передает корреспондент Tengrinews.

Какая минимальная пенсия в новосибирске 2018 году по старости

Какая минимальная пенсия будет в России в 2018 году? Внимание акция Звоните и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию у юриста Москва, Московская область +7 (499) 653-60-72 доб.

Прожиточный минимум в 2018 году и его потребительская корзина

Прожиточный минимум лежит в основе формулы расчета пенсий и окладов, поэтому вопрос о его размере волнует большинство россиян. Чем выше прожиточный минимум, тем выше будут указанные выплаты.

Пересчитывается ли пенсия работающему пенсионеру после увольнения в 2018 году

Пересчитывается ли пенсия работающему пенсионеру после увольнения в 2018 году официально оформил репетиторскую деятельность. является индивидуальным предпринимателем; ведет адвокатскую деятельность или работает нотариусом; Каждый пенсионер станет получать индексированные ежемесячные выплаты после прекращения трудовой деятельности автоматически, никаких действий для этого предпринимать не требуется.

Прожиточный минимум в Москве в 2018 году для пенсионеров

Минимальный прожиточный минимум в Москве 2018 году Один из самых острых вопросов для большинства пожилых россиян – это финансовая поддержка от государства. В настоящее время правительство с трудом удовлетворяет основные нужды пенсионеров.

Установлена величина прожиточного минимума для пенсионеров на 2018 год

Установлена величина прожиточного минимума для пенсионеров на 2018 год Согласившись с мнением Департамента труда и соцзащиты населения, депутаты заксобрания сразу в двух чтениях 21 ноября проголосовали за проект закона «Об установлении величины прожиточного минимума пенсионера в городе Севастополе на 2018 год». Придержав бюджетные деньги, местные власти назначили прожиточный минимум для севастопольских пенсионеров на четыре рубля меньше, чем по РФ. Согласившись с мнением Департамента труда и соцзащиты населения, депутаты заксобрания сразу в двух чтениях 21 ноября проголосовали за проект закона «Об установлении величины прожиточного минимума пенсионера в городе Севастополе на 2018 год». Придержав бюджетные деньги, местные власти назначили прожиточный минимум для севастопольских пенсионеров на четыре рубля меньше, чем по РФ. — По Севастополю величина прожиточного минимума пенсионера в 2018 году составит 8722 рубля.

Прожиточный минимум в 2018 году по регионам России

Прожиточный минимум в 2018 году по регионам России Прожиточным минимумом в РФ считается минимальный доход на человека, при котором обеспечивается его жизнедеятельность на базовом уровне, достаточный, чтобы оплатить товары и услуги, включая продукты питания, лечение, коммунальные услуги и другие предметы первой необходимости.

Прожиточный минимум в Санкт-Петербурге и Ленобл 2018

Прожиточный минимум в Санкт-Петербурге и Ленобл 2018 Издавна Санкт-Петербург считается культурной столицей РФ. Чего только стоит историческое наследие этого уникального города, ведь ранее именно здесь была царская резиденция.

Пенсии и пенсионная система в 2018 году

Каждый год Правительство РФ повышает и индексирует пенсии, а Пенсионный фонд России старается максимально упростить их назначение и получение. Всё, что ждёт россиян в отношении пенсий в 2018 году, читайте в этом новостном обзоре.

Прожиточный минимум пенсионера на 2018 год увеличен, Правительство Курганской области

Прожиточный минимум пенсионера на 2018 год увеличен Правительство области 10 октября на своем заседании утвердило проект закона о величине прожиточного минимума пенсионера на 2018 год.

Размер пенсии инвалидам 3 группы в 2018 году последние новости

Пенсия инвалидам 3 группы в 2018 году последние новости Люди с ограниченными возможностями – это социально незащищенная верста населения, которая во все времена требовала финансовой поддержки от властей.

Прожиточный минимум для пенсионеров Липецкой области в 2018 году составит 8620 рублей, Медиалипецк — актуальные новости Липецка, портал о жизни Липецка

Прожиточный минимум для пенсионеров Липецкой области в 2018 году составит 8620 рублей Для осуществления федеральной социальной доплаты к пенсии неработающим пенсионерам региона Законом Липецкой области от 02.11.2017 № 119-ОЗ установлена величина прожиточного минимума пенсионера на 2018 год в размере 8620 рублей.

Рейтинг@Mail.ru