Главная » Пенсии 2018 » Дарственная или завещание – что лучше на 2018 год?
Что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру? Порой в жизни приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужно определиться: стоит ли оформить дарственную, или же завещание.

Дарственная или завещание – что лучше на 2018 год?

Что лучше оформить дарственную или завещание на квартиру?

Порой в жизни приходится сталкиваться с ситуацией, когда нужно определиться: стоит ли оформить дарственную, или же завещание. В таких случаях нужно знать некоторые существенные отличия между этими двумя документами, а также разобраться и понять, какие есть плюсы и минусы.

Определимся, что это за документы: дарственная и завещание.

Дарственная – это письменное соглашение владельца определенного имущества передать его в дар другому человеку.

Завещание – это письменный акт, содержащий указания какого-либо человека о распоряжении, принадлежащем ему имуществе, после его смерти.

Когда составляется завещания обязательно физически должен присутствовать завещатель. Оформить дарственную можно и без дарителя, но в присутствии доверенного лица.

Полноправным владельцем имущества после оформления завещания остается сам завещатель. А вот после оформления дарственной даритель полностью теряет все права на распоряжение собственностью, и они переходят тому лицу, на чье имя было осуществлено дарение.

  1. Права наследников.
  2. Вступление в силу завещания и дарственной.

Наследники имеют полное право, в случае с завещанием, оспорить его в суде. На дареное имущество никто из наследников не имеет право претендовать, даже сам даритель.

Важным отличием является тот момент, что завещание принимает свою силу только тогда, когда завещатель умер, а значит, не обладает правом владения. Дарственная же, наоборот, пока даритель жив (с установленного срока).

Что лучше? Изучите свою ситуацию детально. То, что может быть лучше для одних людей, для других – совсем напротив. Завещание позволяет наследодателю быть более свободным в своих действиях, то есть при желании изменять принятое решение, а также пользоваться по своему желанию всем завещанным имуществом до его смерти.

Скачать пример составления завещания на квартиру можно здесь:

Договор дарения же позволит одариваемому быть уверенным в том, что то, что он получил в дар, не будет в последствии забрано другими появившимися претендентами, которые подали в суд. И сам даритель будет уверен в том, что его воля исполнена при жизни, а дареное имущество будет передано по назначению. В редком случае оспаривается в суде, если дарственная была получена преступными методами, или в итоге мошеннических схем, а также, если даритель не мог принять объективное решение в момент, когда был подписан договор.

При составлении завещания на жилую площадь (например, квартиру) в законом требуется заверить документ у нотариуса. Договор дарения не требует участия юридического специалиста, но важно его зарегистрировать в отделении Регистрационной палаты.

Таким вопросом часто задаются родственники дарителя, которые, возможно будут огорчены, если имущество попадет в руки совершенно чужих людей. Как уже отмечалось выше, дарственную оспорить нельзя. Но для того, чтобы не случилось обратное, она должна быть зарегистрирована в Регистрационной палате (управлении), иначе этот документ ничего собой не представляет и владельцем имущества остается даритель.

Если отсутствует нотариальное удостоверение, то риски дальнейшего оспаривания дарственной возрастают. Срок исковой давности по оспариванию договора дарения составляет один год со дня, когда потерпевший может рассказать о неправомерных действиях, совершенных в его адрес.

На момент составления договора дарения можно указать, что вы дарите не всю недвижимость, а лишь её долю. Таким же образом можно подарить часть дома с землёй, или полноценный земельный участок, если, конечно, позволяет метраж.

При составлении завещания на дом нужно учитывать и такие факторы, как, например, если часть дома или весь дом фигурируют в бракоразводном процессе и в других спорных ситуациях, связанных с завещателем.

Если вы задались таким вопросом, то стоит задуматься и о том, во сколько вам обойдется такая процедура. Определенные расходы в любом случае будут вас сопровождать, потому что такова оборотная сторона медали. Оформление документов – процесс не из дешевых.

Тем более в России при оформлении договора дарения квартиры, дома, комнаты или доли в праве собственности существует налог, который для близких родственников (супруги, дети, братья и сестры, родители) сопровождается системой льгот. Для остальных дальних родственников или чужих людей налог составит около 13%.

Данный случай предоставляет возможность более дешевым способом оформить договор купли продажи. Для того, чтобы зарегистрировать договор дарения в Росреестре, или же чтобы оформить право владения недвижимостью, необходимо уплатить определенную сумму средств. Обычно госпошлина составляет 2000 рублей.

Для оформления завещания необходимо заплатить: госпошлина ; 100 рублей, услуги нотариуса – примерно, 1000 рублей, свидетельство о праве на наследство для наследника ; 0.3% по оценке кадастровой стоимости имущества, но не свыше 100 000 рублей для близких родственников; или 0.6% , но не свыше 1 000 000 рублей для дальних родственников. Получив свидетельство, необходимо оформить право на наследство, оплатив госпошлину в 1000 рублей.

Если вы решили оформить дарственную, вам понадобятся следующие документы:

  • Паспорта тех, кто принимает участие в сделке, свидетельство о браке;
  • Свидетельство, которое подтверждает, что у человека есть право собственности дарителя;
  • Выписка о прописке человека из домовой книги. В отдельных случаях, подойдет документ из лицевого счета;
  • Документы на недвижимость;
  • Бумага, подтверждающая, что была произведена оплата за регистрационные права собственности;
  • Количество ксерокопий договора должно равняться количеству людей, которые принимали участие в сделке.

Скачать пример образец составления дарения квартиры можно здесь:

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Какая будет индексация пенсий в 2018 году? Дадут ли по 5000 рублей? Обзор по каждой категории

Какая будет индексация пенсий в 2018 году? Дадут ли по 5000 рублей? Обзор по каждой категории Размер индексации пенсий в 2018 году по каждой категории пенсионеров. Ожидаемой новостью начала 2018 года для российских пенсионеров является очередная ежегодная индексация пенсионных выплат.

Пенсия в Чебоксарах в 2018 году: как получить, минимальный размер, доплаты, оформление при переезде, адреса отделений ПФ РФ, где можно оформить и получить СНИЛС в Чебоксарах, Пенсионный эксперт в 2018 году

Средний размер трудовой пенсии в Чебоксарах: 12 700 руб. Минимальный размер пенсии: 7 720 руб. Для быстрого решения ваших проблем и вопросов, рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам: Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней . Величина МРОТ за 2017 год в Чебоксарах составляет: 7 500 руб.

Как узнать свой СНИЛС в 2018 году – через интернет по паспорту, по ИНН физического лица, онлайн по фамилии, Госуслуги, Пенсионный фонд

Гражданину, зарегистрированному в системе ОПС, присваивается уникальный номер, состоящий из 11 цифр. Данный номер уникален и присваивается 1 раз в жизни, после чего закрепляется за гражданином до момента смерти.

Какая сейчас минимальная пенсия по старости в 2018 году

Какая сейчас минимальная пенсия по старости в 2018 году Миллионы россиян регулярно следят за реформами, проводимыми в системе пенсионного обеспечения россиян, которые сегодня происходят с завидной регулярностью.

Страховой стаж для пенсии в 2018 году: порядок начисления, подсчета и подтверждения страхового стажа, Пенсионный консультант в 2018 году

Совокупный срок профессиональной деятельности, за который были исчислены соответствующие взносы, называется страховой стаж. Это понятие раскрывается ФЗ № 27 от 01.04. 96 г. (ред.

Вредные и тяжелые условия труда 2018 – вопрос №14062833 из г

Ранее работал на профессиях и дожностях указанных в СПИСОКи №2 "ПРОИЗВОДСТВ, РАБОТ, ПРОФЕССИЙ, ДОЛЖНОСТЕЙ И ПОКАЗАТЕЛЕЙ С ВРЕДНЫМИ И ТЯЖЕЛЫМИ УСЛОВИЯМИ ТРУ

Какие доплаты положены пенсионерам в 2018 году

Неработающие пенсионеры 2018 ; пенсия и надбавки, повысят размер Эти деньги работающим и неработающим пенсионерам в первом месяце 2018 года январе, перечислят в виде компенсации за индексацию второго полугодия 2018 года, а получат ее люди заслуженного отдыха вместе с январской пенсией.

Какая доплата к пенсии ждет пенсионеров в 2018 году – Только эксклюзивные новости

Какая доплата к пенсии ждет пенсионеров в 2018 году Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал распоряжение о распределении в 2018 году межбюджетных трансфертов субъектам Федерации на выплату региональных социальных доплат к пенсии.

Размер минимальной пенсии в России в 2018 году по регионам

Какой размер минимальной пенсии в России в 2018 году Размер минимальной пенсии в России в 2018 году по регионам волнует многих. Из-за регулярных пенсионных реформ и введения новых нюансов граждане уже не могут быстро разобраться в происходящем, а «страшилки» о получаемых пенсия заставляют волноваться еще больше.

МРОТ с 1 мая 2018 года в России, ТехноФан

Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) с 1 мая 2018 года в России по регионам, таблица минималки Многие не ожидали, что МРОТ с 1 мая в России будет увеличен до 11 163 рублей.

Зарплата в Литве, цены на продукты бензин и жилье в 2018 г

Уровень жизни в Литве в 2018 году: зарплаты, пенсии, цены Сегодня Литовская Республика входит в состав Евросоюза, но по своей культуре, менталитету, да и климатическим условиям ближе всего к России.

Какие изменения при начислении пенсии по возрасту произойдут в 2018 году, Адвокатское бюро Вершина

Какие изменения при начислении пенсии по возрасту произойдут в 2018 году Письмо благодарность за сотрудничество клиентов пример Изменения в узаканивании земли в собственность в 2018 году Чем позже гражданин будет выходить на пенсию, тем выше будет ее размер.

Детские пособия в Кирове и Кировской области в 2018 году

Особенности детских пособий в Кирове и Кировской области в 2018 году Особенности детских пособий в Кирове и Кировской области в 2018 году заключаются в использовании поправочных коэффициентов.

Депутаты утвердили размер прожиточного минимума пенсионера региона на 2018 год

Депутаты утвердили размер прожиточного минимума пенсионера региона на 2018 год - заверил вице-спикер Александр Журавлев. Другой зам, Константин Захаров, подтвердил его слова.

Выдача пенсионного удостоверения в 2018 году

Порядок получения Статья рассказывает, как получить, разъясняет нюансы законодательства. Справка выдается только после того, как принято положительное решение о назначении пенсии, и только по собственному желанию пенсионера.

Пенсионное удостоверение как выглядит в 2018 году, Юридические консультации

По нему невозможно купить билет на поезд или самолет или приобрести путёвку. Во всех иных случаях, где оно необходимо, чаще всего требуется дополнительное подтверждение личности по паспорту.

Выгодные вклады в Сбербанке для пенсионеров (физических лиц) в 2018 году в рублях

Выгодные вклады в Сбербанке для пенсионеров (физических лиц) в 2018 году в рублях Выгодные вклады в Сбербанке для пенсионеров (физических лиц) в 2018 году в рублях. Какие вклады в Сбербанке в 2018 году? В этом рейтинге будут представлены самые выгодные вклады Сбербанка России для физических лиц на январь 2018 года.

Пенсия с 1 января 2018 года – 5 апреля 2018

Индексация пенсий в России в 2018 году составит 3,7%, заложенные в проект бюджета, несмотря на реальное снижение годовой инфляции до 2,7%, сообщил министр финансов РФ Антон Силуанов, выступая в Совете Федерации.

МРОТ в Самарской области в 2018 году

Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в Самарской области Текущее значение: 9489 руб. В 2018 году МРОТ в Самарской области установлен в размере 9489 рублей. Посмотреть суммы минимального размера оплаты за предыдущие годы вы можете в графике.

Малоимущая семья 2018

Советуем прочитать наш материал Малоимущая семья, а эту статью разбиваем на темы: • доходы от имущества; • доходы от ведения подсобного хозяйства; • полные (оба родителя с детьми либо бездетные родители); • неполные (один родитель и один либо несколько детей); • в составе которых есть инвалиды; • с усыновленными детьми или взятыми под опеку; • семьи без родителей, где детей воспитывают бабушки и дедушки.

Когда будет повышение пенсии в Белоруссии в 2018 году?

Белоруссия, как и остальные страны Евросоюза, сегодня производит ряд реформ, особого внимания среди которых заслуживает пенсионная. Мировой экономический кризис коснулся буквально каждой страны мира, в результате чего многим пришлось существенно сократить и оптимизировать свои расходы.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: условия в 2018 году

Ипотека для пенсионеров в 2017 году уже не кажется каким-то особенным делом. Если раньше к этой категории граждан банки относились с некоторой долей опаски, то сейчас возможность получения ипотечного кредита пожилым гражданам стала реальностью.

Индексация пенсий в 2018 году россии для тех кто уже на пенсии

Индексация пенсий в 2018 году россии для тех кто уже на пенсии Индексация в последние новости. изменения, кому и на сколько подымут С 1 января началась поэтапная индексация.

Выгодная ипотека для новостроек в Преображенской: онлайн калькулятор ипотечных кредитов в 2018 году

кредита меньше больше взнос меньше больше заявку online offline Основные отличительные особенности ипотеки на новостройку в Преображенской Приобретение жилья на первичном рынке имеет свои плюсы и минусы.

Рейтинг@Mail.ru