Главная » Пенсии 2018 » Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2018 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

  • субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
  • частичное погашение процентов по кредиту;
  • средства для первоначального взноса по ипотеке;
  • выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2018 году:

многодетные семьи;

  • матери-одиночки;
  • молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
  • работники из бюджетных организаций.
  • Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

    • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
    • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

    Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

    Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

    В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов.

    Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

    Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

    Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

    Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

    Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

    Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

    • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
    • свидетельство о браке;
    • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
    • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
    • справка о доходах за последние полгода заемщика;
    • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

    Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

    Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

    Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

    Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

    Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

    • паспорт;
    • пенсионное удостоверение;
    • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

    Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

    В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

    Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

    Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

    • статус многодетной семьи;
    • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
    • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
    • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
    • признание нуждающимися в поддержке.

    В 2018 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

    Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

    Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

    Банковские требования к документам:

    • паспорт одного из супругов для оформления займа;
    • паспорт второго супруга;
    • нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • оценочная стоимость нового жилья;
    • документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
    • справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
    • выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

    Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

    Отдельных программ в 2018 году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям.

    Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

    Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    В 2018 году поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

    Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

    К основным документам при оформлении займа относятся:

    • паспорт;
    • справка с места работы о занимаемой должности;
    • справка о доходах за последние полгода;
    • оценочная стоимость приобретаемого имущества;
    • свидетельство о браке, при наличии;
    • свидетельство о рождении детей, при наличии.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    В 2017 году процентные ставки по ипотечным кредитам существенно уменьшились в сравнении с кризисными 2014-2015 годами. Это сделало жилье для граждан, которые не входят в льготные категории, доступнее.

    Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Подписывайтесь на наши обновления!

    О admin

    Оставить комментарий

    x

    Check Also

    Новое в пенсионном законодательстве в 2018 году для работающих пенсионеров

    Новое в пенсионном законодательстве в 2018 году для работающих пенсионеров Работающие пенсионеры по-прежнему будут получать свои страховые пенсии без индексации, но с 1 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон N 134, который вносит изменения в закон "О страховых пенсиях", позволяющие пенсионеру получать полный размер пенсии с первого числа месяца, следующего за месяцем увольнения.

    Отмена пенсий для работающих пенсионеров в 2018 году — Видео уроки

    Отмена пенсий для работающих пенсионеров в 2018 году Работающие пенсионеры спрашивают, правда ли в этом году могут отменить выплаты пенсий работающим пенсионерам? В данном случае речь идет о том, что в интернете появилась информация трехлетней давности, согласно которой законопроект об отмене выплат находится на рассмотрении в Госдуме.

    Патронаж над пожилым человеком старше 80 лет: как оформить в 2018 году

    Людям преклонного возраста постепенно становится сложнее выполнять повседневные дела (готовить, убирать, выполнять гигиенические процедуры), особенно при наличии хронических патологий или психических расстройств.

    Налог на имущество (квартиру) для пенсионеров с 2018 года, как получить льготу, Юридические Советы

    Налог на имущество (недвижимость) для пенсионеров с 2018 года, как получить льготу по налогу на квартиру Традиционно пенсионеры всегда были освобождены от налогообложения своей недвижимости.

    Как оформить доверенность на получение пенсии лежачему больному в 2018 году — образец, скачать бланк

    Оформление доверенности на получение пенсии лежачему больному Законодательством РФ предусмотрены случаи, при которых интересы заявителя может представлять доверенное лицо.

    Налог в Пенсионный фонд в 2018 году: как рассчитать и кто платит

    Налог в Пенсионный фонд в 2018 году: как рассчитать взносы? Налог в Пенсионный фонд на самом деле не налог. Так в народе называют взносы на пенсионное страхование, которые должен отчислять каждый индивидуальный предприниматель.

    Муниципальная доплата неработающим пенсионерам в москве 2018 году

    Муниципальная доплата неработающим пенсионерам в москве 2018 году Муниципальная доплата неработающим пенсионерам в москве 2018 году N 178-ФЗ ;О государственной социальной помощи ; Урок 34: Как получить доплату к пенсии неработающим и работающим пенсионерам в Москве Надбавка к пенсии работающим москвичам: какая сумма в 2018 году? Но, с другой стороны, справедливо и другое.

    Названы новые размеры пенсий в 2018 году, Народная Правда

    Премьер Владимир Гройсман заявил, что средняя пенсия в Украине в следующем году увеличится на 900 грн и составит 2787 грн. ;Средняя пенсия у нас была 1886 грн, а станет 2787 грн.

    На сколько вырос прожиточный минимум пенсионера в 2018 году, Яндекс Дзен

    На сколько вырос прожиточный минимум пенсионера в 2018 году В разных регионах прожиточный минимум пенсионера разный. Сайт «Мои года» (moi-goda.ru) узнавал, в каких регионах прожиточный минимум самый маленький, а в каких – самый большой.

    Размер фиксированного платежа ИП в 2018

    Актуально на: 2 марта 2018 г. С 2018 года меняется порядок определения размера фиксированного платежа ИП теперь этот размер не будет привязан к МРОТ. Напомним, что ИП должны уплачивать за себя взнос на ОМС и взнос на ОПС.

    Повышение пенсий в 2018 году работающим пенсионерам, ДТП-Эксперт

    Другими словами, не нужно отправлять никаких заявлений, чтобы забрать эти денежные средства вместе с пособием, поскольку ежегодно эти перечисления будут пересчитаны исходя из неучтенных баллов после выхода на заслуженный отдых, и вы сможете получить свои деньги.

    Кому с 1 апреля 2018 года повысят социальную пенсию

    Кому с 1 апреля 2018 года повысят социальную пенсию 15.02.2018 1,612 Просмотров Уже с 1 января 2018 года были увеличены ежемесячные выплаты всем неработающим пенсионерам.

    Какая минимальная пенсия будет в 2018 году?

    Главная » Пенсия » Какая сейчас минимальная пенсия по старости в 2018 году Миллионы россиян регулярно следят за реформами, проводимыми в системе пенсионного обеспечения россиян, которые сегодня происходят с завидной регулярностью.

    Размеры минимальных пенсий в 2018 году: mamabarsika

    Минимальная социальная пенсия в 2018 году: Размер в 2017 году, Инвалиды 2 гр. (кроме инвалидов с детства). Инвалиды с детства 1 гр. Дети круглые сироты По отдельным субъектам Федерации величина прожиточного минимума, а вместе с ней и размер минимальной пенсии будет различаться.

    МРП на 2018 год в Казахстане, МЗП, мин

    МРП 2018 в Казахстане, а также ставки МЗП, прожиточный минимум и размер минимальной пенсии на 2018 год в РК МРП (месячный расчетный показатель) используются в Казахстане для расчета различных социальных выплат (пенсии, пособий), а также для расчета налогов, административных штрафов, госпошлин и других платежей.

    Повышение пенсий в 2018 году: самые свежие новости для пенсионеров

    Повышение пенсий в 2018 году: самые свежие новости для пенсионеров Повышение пенсий в 2018 году: самые свежие новости для работающих и неработающих пенсионеров Индексация пенсии в 2018 году в России будет проводиться в три этапа: Уже с 1 января на 3,7 процентов произойдет увеличение трудовой пенсии неработающим пенсионерам (по старости, по инвалидности и по потере кормильца). Эта индексация будет проведена на один месяц раньше, чем обычно, поскольку Правительство приняло решение проиндексировать эти виды пенсионных выплат выше показателя инфляции, который в 2017 году оказался на рекордно низком уровне (менее 3%). С 1 февраля в обычном порядке будут проиндексированы социальные выплаты, выплачиваемые Пенсионным фондом самостоятельно или в виде добавки к пенсии (ЕДВ, НСУ). В 2018 году индексация этих выплат будет проведена по фактической инфляции за 2017 год (прогнозируется на уровне менее 3%, поэтому такую прибавку пенсионеры вряд ли ощутят). С 1 апреля будет проведена индексация социальных пенсий, выплачиваемых пенсионеру при отсутствии трудового стажа (в том числе детям-инвалидам). Этот вид пенсии назначается в фиксированной сумме и повышается с учетом изменения за прошлый год величины прожиточного минимума пенсионера.

    МРОТ с 1 января и мая 2018 года: последние новости и изменения

    Федеральный закон о МРОТ с 1 января и мая 2018 года Федеральный закон о МРОТ с января 2018 года предусматривает рост минимальной зарплатной ставки. Работодатель не имеет права платить меньше 9 489 руб.

    Надбавку за стаж будут получать пенсионеры с 1 июля 2018 года — новости на

    Надбавку за стаж будут получать пенсионеры с 1 июля 2018 года Выплаты будут производиться исходя из размера минимального прожиточного минимума. На бонусы смогут рассчитывать лишь те, кто проработал свыше 10 лет.

    Пенсия ветерана вов 2018

    Наряду с государственными выплатами ветеранам могут быть назначены дополнительные пособия из регионального бюджета. Примерный размер пенсии участников войны 1941-1945 гг. в 2017 году составляет 22–32 тыс.

    Опекунство в украине над стариками старше 80 лет 2018, Адвокатское бюро ВЕКТА

    Как в Пенсионном фонде оформить патронаж над пожилым человеком старше 80 лет? Опекунство в украине над стариками старше 80 лет 2018 Март 7, 2018 Posted in: Статьи Например, если гражданин, являясь предпринимателем, временно не занят, то он, ухаживая за престарелым родственником, на КВУ рассчитывать не может.

    Надбавки к пенсиям продолжающим работать пенсионерам в 2018 году

    Надбавки к пенсиям продолжающим работать пенсионерам в 2018 году Как у природы нет плохой погоды, так и у возраста каждая пора прекрасна по-своему: детство – своей беззаботностью; молодость и зрелость – целеустремленностью добиться в жизни своих высот; преклонный возраст – рассудительностью, переосмыслением пройденных дорог, желанием успеть, как можно больше сделать.

    На сколько вырастет размер пенсий в 2018 году?

    В системе пенсионного обеспечения РФ предусмотрен механизм ежегодной индексации страховых пенсий, которые часто бывают единственным источником поддержания материального благосостояния пенсионеров на приемлемом уровне.

    Пенсионерам со стажем 30 лет с нового 2018 года добавят пенсию 500 р

    Пенсионерам со стажем 30 лет добавят пенсию 500 р в 2018 году Новая пенсионная реформа, утвержденная на государственном уровне, позволит поднять уровень жизни каждого пенсионера.

    МРОТ с 1 мая 2018 года в России: повышение минимального размера оплаты труда до прожиточного минимума, таблица для регионов

    Повышение МРОТ до прожиточного минимума с 1 мая 2018 года 7 марта 2018 года президент подписал закон о повышении МРОТ с 1 мая до 11 163 рублей. Глава страны выполнил свое недавнее обещание и сравнял МРОТ с прожиточным минимумом, теперь при расчете детских пособий и больничных нужно будет отталкиваться от новой суммы.

    Рейтинг@Mail.ru