Главная » Пенсии 2018 » Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году, Полезные советы, Полезные советы
Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году Опубликовал: admin в Пенсии 2018 20.09.2017 0 111 Просмотров Строго говоря, получить пенсионеру ипотечный кредит в Сбербанке не просто.

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году, Полезные советы, Полезные советы

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году

Опубликовал: admin в Пенсии 2018 20.09.2017 0 111 Просмотров

Строго говоря, получить пенсионеру ипотечный кредит в Сбербанке не просто. Причём здесь больше действует фактор нежелательности самих сотрудников банка, что называется, связываться с ипотекой у пенсионера. Ведь выдаётся она на 20-30, минимум – 10, лет. К сожалению, не у каждого пенсионера, как считают в банке, есть это время.

Потом ипотека – это несколько миллионов рублей, а на какие деньги её возвращать, на пенсию в 15 тысяч (так и это ещё очень много в среднем по стране). Конечно, можно работать, но, понятное дело, все 20 лет на пенсии не поработаешь – так уж считают в банке.

Вот и получается, что ипотека и пенсионер – вещи практически, опять же повторяем, по-банковски, не совместимые.

Так, достаточно посмотреть, что предлагает Сбербанк, и кое-что станет понятным, ипотечных предложений, хоть отбавляй:

  • специальное предложение – Ипотека для молодой семьи – здесь, что называется, без комментариев;
  • акция Ипотека на новостройки – ставка 10% ;
  • ипотека на приобретение готового жилья;
  • ипотека, плюс материнский капитал – эту тоже рассматривать не приходится, жаль, конечно, но что поделаешь (о том, можно ли погасить ипотечный кредит материнским капиталом, узнайте по ссылке);
  • ипотека на строительство жилого дома;
  • ипотека на загородную недвижимость;
  • военная ипотека – тоже уже не для пенсионеров.

Что выгоднее: ипотека или аренда квартиры? Узнайте, что об этом думает риелтор со стажем.

Итак, в распоряжении пенсионера четыре варианта. Попробуем из них выцарапать что-то полезное, может быть и пригодиться, в конце концов, есть дети, внуки, правнуки. А что так не помогает в жизни, как улыбка и благодарность ближнего, которому сделал приятное.

Данный кредит даётся на срок от 1 года до 30 лет. Но обращаем внимание, если кредит будет субсидироваться самим застройщиком, то срок уже не больше 7 лет.

Минимальная сумма – 300 тысяч рублей.

Максимальная сумма – не будет превышать 85% от стоимости покупаемой квартиры.

Первоначальный взнос этого вида ипотеки – не менее 15% от занятой суммы.

Выдаётся такой ипотечный кредит:

  1. Под залог самой приобретаемой квартиры – что интересно, пока суть, да дело, пока этот залог не оформлен, необходимо будет найти поручителя или заложить своё другое имущество. Кстати, в роли поручителя может выступить пенсионер, читайте подробнее.
  2. Если в залог отдаётся жилой дом, то обязательно нужно будет заложить и земельный участок.
  3. Всё имущество, которое передаётся банку в залог в обязательном порядке должно быть застраховано.

Выдаётся такой ипотечный кредит под 10,7% годовых, но, если сделка будет оформлена электронным образом – под 10%.

Есть два маленьких нюанса:

  1. Такую ипотеку можно получить и, не подтверждая свой доход и занятость, но при этом ставка вырастает на 0,5%.
  2. Можно и не страховаться лично (и по условиям банка), но процент ещё поднимется на 1%.

И вот условие, напрямую касающееся пенсионера – на момент завершения срока кредита заёмщику должно быть не больше 75 лет.

За несвоевременный возврат очередной суммы кредита предусмотрена неустойка – 20% годовых за каждый день от невыплаченной суммы.

Для оформления необходимо будет предоставить три документа:

  • заявление-анкету;
  • паспорт гражданина Российской Федерации, и,
  • любой второй документ, удостоверяющий личность, хоть водительское удостоверение, хоть СНИЛС.

Уже анализ условий этого предложения позволяет сделать вывод, касающейся политики работы Сбербанка, и этот вывод совершенно правильный.

В Сбербанке нет специальных программ кредитования пенсионеров, ипотеки, в том числе, все клиенты для банка равноправны. Критерий только один – финансовая состоятельность клиента и его готовность своевременно выплачивать занятые деньги. Сбербанк – коммерческое финансовое учреждение, его задача – делать из денег ещё большие деньги, и этим всё сказано. Если вы не согласны с такой постановкой вопроса, то лучше в банке не занимать, в Сбербанке, так же. Даже, несмотря на то, что этот считается крупнейшим в стране, одним из лучших, с первоклассным и достойным полного доверия руководством.

Здесь условия практически такие же, но первоначально уже нужно будет внести 20% от занятой суммы. Именно на эти 20% и меньше граница максимальной суммы – не больше 80% от стоимости жилья.

Проценты составляют – 10,5%, при электронном оформлении – 10%.

Обращаем внимание, что действует данный ипотечный кредит не во всех регионах России.

Политика всё та же, только первоначальный взнос – 25% от размера кредита. При этом и максимальная сумма ограничивается 75% от стоимости дома.

Процент такой ипотеки – 12%. Но он вырастет на 0,5%, если пенсионер получает пенсию в другом банке. Процент будет составлять 13%, пока сделка не будет оформлена официально (здесь подход другой). Также процент вырастает на 1%, если заёмщик не застрахован в банке, и по его условиям.

О том, как перевести пенсию в Сбербанк, читайте здесь.

Среди оформляемых документов – документы на заложенный объект недвижимости, если им не является сам строящийся дом.

Да, банковское дело – тоже бизнес. А в бизнесе очень важно разнообразие предложений, умение завлечь клиента, ну, если хотите, немного запудрить ему голову. Это нормально, по крайней мере, это давно вошло в правила игры, которые все мы принимаем.

Просто можно спросить – что-то все эти предложения очень похожи друг на друга, зачем их городить и только путать клиентов. Да, есть это небольшое стремление у банкиров – надувать щёки и наводить тень на плетень.

Тем не менее, чтобы этот кредит не скучал от недостатка оригинальности, у него есть небольшая изюминка – он предоставляет право оформить кредитную карточку:

  • на 150 тысяч рублей, так называемую, моментальную, или,
  • на 200 тысяч – персональную.

Собственно, первую можно оформить и так, и без ипотеки, но здесь это такой бонус к основному предложению.

Условия этого кредита один к одному совпадают с кредитом на жилой дом – только проценты ниже – 11,5%.

Есть только одно условие, учитывающее характер будущего получения недвижимости – ведь она же только строится. Так вот, в строительстве, по законам Мэрфи, обязательно будут задержки, это как, если ваза должна упасть, она обязательно упадёт, и ничего с этим не поделаешь.

На случай задержки со строительством предусмотрена возможность отсрочки выплаты ипотеки, но при одном условии – за отсрочкой заёмщик обратился не позднее, чем через 2 года после начала строительство. Это, видно, уже из опыта взаимоотношений банка со своими клиентами.

Вот они, четыре вида ипотечных кредита, на которые может рассчитывать пенсионер.

Зачем, возникает вопрос, когда наверняка же проблема с жильём уже остро не стоит? Неужели больше нечем заняться на заслуженном отдыхе после 30-40 лет трудов.

Вопрос справедливый и каждый на него должен, именно – должен, ответить самостоятельно. Не хочет, не может, нет времени – тогда не стоит и обращаться в банк по поводу ипотечного кредита. Это слишком серьёзное дело, чтобы не отдавать себе отчёт в том, что делаешь.

Ипотечный кредит для пенсионеров в Сбербанке РФ: условия получения в 2018 году

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Восстановление водительских прав при утере в 2018 году: что делать, как восстановить (заявление) и будет ли штраф?

Как восстановить водительские права и какие штрафы за утерю? Ситуация, когда происходит потеря водительских прав, случается, но не очень часто. Но если такое уж случилось, то перед вами встает задача их восстановления.

Восстановление СНИЛС — образец заявления на восстановление СНИЛС 2018

В российской системе по обязательному страхованию есть понятие страхового номера счета. Сокращают эту аббревиатуру как СНИЛС. На данном лицевом счете есть вся информация о стаже и взносах, которые перечисляются на него.

Индексация пенсии в 2018 году россии по старости последние новости, Территория закона

Индексация пенсии в 2018 году россии по старости последние новости Каким путем выделить доли детям по материнскому капиталу Также следует отметить, что как только человек прекращает официальные трудовые отношения с работодателем, он приобретает право на индексацию выплачиваемого государством пособия.

Как рассчитать пенсию по старости в 2018 году мужчине 1957 года рождения, VipKonsalt

Как рассчитать пенсию по старости в 2018 году мужчине 1957 года рождения Этот вид начисления зависит от ряда условий – отсутствия иной формы дохода, наличия трудового стажа и др.Как начисляется пенсия по старости­ В соответствии с пенсионным законодательством (а это вступивший в силу первого января 2015 г. федеральный закон от 28.12.2013 № 400-ФЗ «О страховых пенсиях») порядок начисления социальных выплат по старости, подразумевает выполнение нескольких условий.

Как рассчитать пенсию в 2018 году, Автоюрист

Действующее законодательство предполагает надбавку к фиксированной выплате в следующих случаях: инвалидность, работа в условиях Крайнего Севера, возраст более 80 лет и т. д. В результате средняя выплата в 2017 году составила 5745 руб.

Пенсионный возраст в России в 2018 году, последние новости, ТехноФан

Пенсионный возраст в России в 2018 году, последние новости Пенсионный возраст в России с 2018 года последние новости женщины Президент Владимир Путин на встрече с бывшими соперниками на выборах призвал их не поддаваться соблазну использовать «то или иное решение власти, если оно требует дополнительного объяснения». Такие решения могут быть приняты властями в ближайшие годы, допустил Путин.

Индексация пенсии в 2018 году в России по старости: последние новости, что ждать пенсионерам, ТехноФан

Индексация пенсии в 2018 году в России по старости: последние новости, что ждать пенсионерам Уже несколько лет пенсионная реформа подвергается постоянным изменениям.

Размер пенсии по инвалидности в 2018 году 2 группа

Размер пенсии по инвалидности в 2018 году 2 группа Пенсию по инвалидности II группы в 2018 году выплачивают двух видов: социальную и трудовую. Соцпенсию по инвалидности назначают на срок, на протяжении которого человек признаётся инвалидом.

Как уволиться без отработки 2 недели в 2018 году — образец, можно, пенсионеру, отпуске, по больничному листу

Как можно уволиться без отработки 2 недели в 2018 году По ТК РФ желающий уволиться работник обязан заранее предупредить работодателя. При этом он обязан отработать две недели до своего ухода.

Что будет с пенсиями в 2018 году — будет ли повышение, новости

Пенсионеры одни из наиболее уязвимых слоёв общества в период экономических изменений в стране. В первую очередь на пожилых гражданах отражается рост цен на продукты, медикаменты, предметы первой необходимости, проезд, коммунальные услуги.

Какая минимальная и средняя пенсия в Калининграде в 2018 году?

Размер пенсий в Калининграде в 2018 году: минимальные и средние показатели Величина пенсий волнует каждого российского пенсионера, ведь от этого вида государственной помощи зависит их качество жизни.

Как проверить и узнать про свою пенсию через интернет и её назначении в 2018 году?

Сегодня, благодаря доступности интернета практически для любого жителя нашей страны, состоявшимся или будущим пенсионерам совсем необязательно стоять в очередях, заполнять соответствующие заявления, чтобы узнать информацию о своих пенсионных накоплениях.

Прожиточный минимум на 2018 год

Для чего необходимо рассчитывать величину прожиточного минимума и чем он отличается от МРОТ? Автор: Татьяна Суфиянова (консультант по налогам и сборам) Мы все привыкли слышать такие понятия, как МРОТ (минимальный размер оплаты труда) и прожиточный минимум на душу населения.

Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2018 году Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой.

Будет ли доплата в размере 10000 рублей пенсионерам в 2018

Будет ли доплата в размере 10000 рублей пенсионерам в 2018. Все последние сведения. В программу материнского капитала с 2018 года внесен ряд важных дополнений.

Программа — Пенсионные накопления — в Сбербанк имеет плюсы и минусы, 2018-02-28 Экономика и финансы

Программа ;Пенсионные накопления ; в Сбербанк имеет плюсы и минусы Негосударственный Пенсионный фонд (НПФ) Сбербанка представляет собой действующую уже более 20 лет некоммерческую организацию.

Будет ли индексация пенсий в 2018 году в России, Лучшее для вас

Опубликовал: admin в На заметку 01.12.2017 0 66 Просмотров Далеко не всем известно, что помощь населению, достигшему пенсионного возраста, существует далеко не во всех странах современного мира.

Какая минимальная и средняя пенсия по старости и инвалидности в Самаре и Самарской области в 2018 году?

Размер минимальной пенсии в Самаре и Самарской области Самара и Самарская область, как составная часть РФ, ориентируется на законодательство страны при решении вопросов пенсионного обеспечения граждан.

Каких изменений ждать пенсионерам в 2018 году — Экономика, Кошелек

Россияне не могут доказать право на выплаты по старости 08.01.2018 в 14:45, просмотров: 499258 «Я, может, только жить начинаю: на пенсию перехожу», — говорил почтальон Печкин в легендарном советском мультфильме «Трое из Простоквашино». Однако рядовые россияне радость знаменитого персонажа от выхода на заслуженный отдых не разделяют.

Новый размер пенсий в 2018 году удивил всех пенсионеров

Новый размер пенсий в 2018 году удивил всех пенсионеров. Что будет? Стало известно, как вырастут социальные пенсии россиян в 2018 году Социальные пенсии работающих и неработающих пенсионеров России будут проиндексированы с 1 апреля 2018 года и составят более 9 тысяч рублей.

Величина МРОТ в 2018 году

фонд поддержки и развития малого предпринимательства О фонде Общая информация Миссия, цели, направления деятельности Структура управления Фондом Статистика Фонда Отчетность Фонда Информация для Вас Государственная поддержка Правовая информация Уставный капитал Издания Предоставление поручительства Нормативные документы Условия предоставления поручительства Контактное лицо при взаимодействии Информация банков-партнеров по кредитованию Центр поддержки предпринимательства О центре Центр юридического сопровождения Колл-центр для предпринимателей Барьерамнет.

В России пройдет индексация социальных пенсий – 3, 1 миллион граждан получат повышенные пособия с 1 апреля 2018 года

Размер пенсии по инвалидности ребёнка в 2017-2018 году Последние новости от Министерства труда гласят о том, что будет утвержден новый законопроект, согласно которому планируется провести индексацию социальных пенсий и пособий.

Минимальный прожиточный минимум по мо 2018, Адвокат

По России самым большим показатель будет в Москве и Московской области. На величину прожиточного минимума оказывают влияние следующие факторы: Величина минимального размера оплаты труда: с его повышением ожидается и повышение прожиточного минимума.

Ипотека в Сбербанке в 2018 году

По заявлению Германа Грефа, ипотека в Сбербанке в 2018 году станет доступней. Согласно сделанному прогнозу бывшего министра экономического развития и торговли, а ныне – руководителя одного из крупнейших банков страны, ставки по жилищным кредитам могут опуститься до пяти процентов годовых.

Рейтинг@Mail.ru