Главная » Пенсии 2018 » Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2018 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

  • субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
  • частичное погашение процентов по кредиту;
  • средства для первоначального взноса по ипотеке;
  • выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2018 году:

многодетные семьи;

  • матери-одиночки;
  • молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
  • работники из бюджетных организаций.
  • Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

    • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
    • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

    Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

    Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

    В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов.

    Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

    Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

    Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

    Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

    Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

    Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

    • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
    • свидетельство о браке;
    • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
    • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
    • справка о доходах за последние полгода заемщика;
    • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

    Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

    Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

    Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

    Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

    Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

    • паспорт;
    • пенсионное удостоверение;
    • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

    Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

    В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

    Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

    Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

    • статус многодетной семьи;
    • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
    • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
    • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
    • признание нуждающимися в поддержке.

    В 2018 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

    Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

    Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

    Банковские требования к документам:

    • паспорт одного из супругов для оформления займа;
    • паспорт второго супруга;
    • нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • оценочная стоимость нового жилья;
    • документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
    • справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
    • выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

    Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

    Отдельных программ в 2018 году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям.

    Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

    Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    В 2018 году поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

    Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

    К основным документам при оформлении займа относятся:

    • паспорт;
    • справка с места работы о занимаемой должности;
    • справка о доходах за последние полгода;
    • оценочная стоимость приобретаемого имущества;
    • свидетельство о браке, при наличии;
    • свидетельство о рождении детей, при наличии.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    В 2017 году процентные ставки по ипотечным кредитам существенно уменьшились в сравнении с кризисными 2014-2015 годами. Это сделало жилье для граждан, которые не входят в льготные категории, доступнее.

    Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Подписывайтесь на наши обновления!

    О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Можно ли работать пенсионерам и получать пенсию в 2018 году

    Работать и получать пенсию гражданину разрешено российским законодательством, причем продолжать трудовую деятельность выгодно, ведь с увеличением страхового стажа увеличивается и размер выплат в связи с ежегодным перерасчетом 1 августа.

    Помощь в погашении ипотеки молодым семьям в 2018 году

    Как государство может помочь молодым семьям в выплате ипотеки в 2018 году Практически для всех молодых семей жилищный вопрос является весьма актуальным. При этом немногие могут похвастаться высокими доходами, которые позволяют купить квартиру, не прибегая к сторонней помощи.

    Какие доплаты положены пенсионерам за детей 2018

    Кому положена надбавка к пенсии в 2018 году: что влияет на размер выплаты Для работающих пенсионеров этот фактор особенно важен, так как их пенсия не индексировалась уже на протяжении двух лет.

    Пенсия в 2018 году

    Пенсия в 2018 году. Как и сколько будет индексироваться в 2018 году? Доброго всем времени суток! В этой статье будет затронута такая злободневная тема, как пенсии и их индексация.

    Пенсия при переезде в 2018 году в другой регион или страну, пенсия иностранцам в России, изменится ли размер, сохраняется ли северная пенсия, сколько составляет московская пенсия, Пенсионный консультант в 2018 году

    Назначение и выплата пенсионного обеспечения находится в ведении местного отдела Пенсионного фонда. Именно там содержится личное дело, в котором содержится основная информация о нем.

    Повышение пенсии в 2018 году пенсионерам, последние новости

    Повышение пенсии в 2018 году пенсионерам, последние новости Индексация пенсии в 2018 году в России будет проводиться в три этапа: Уже с 1 января на 3,7 процентов произойдет увеличение трудовой пенсии неработающим пенсионерам (по старости, по инвалидности и по потере кормильца). Эта индексация будет проведена на один месяц раньше, чем обычно, поскольку Правительство приняло решение проиндексировать эти виды пенсионных выплат выше показателя инфляции, который в 2017 году оказался на рекордно низком уровне (менее 3%). С 1 февраля в обычном порядке будут проиндексированы социальные выплаты, выплачиваемые Пенсионным фондом самостоятельно или в виде добавки к пенсии (ЕДВ, НСУ). В 2018 году индексация этих выплат будет проведена по фактической инфляции за 2017 год (прогнозируется на уровне менее 3%, поэтому такую прибавку пенсионеры вряд ли ощутят). С 1 апреля будет проведена индексация социальных пенсий, выплачиваемых пенсионеру при отсутствии трудового стажа (в том числе детям-инвалидам). Этот вид пенсии назначается в фиксированной сумме и повышается с учетом изменения за прошлый год величины прожиточного минимума пенсионера.

    Какую пенсию получают ветераны Великой Отечественной войны в 2018 году, Для всей семьи

    Какую пенсию получают ветераны Великой Отечественной войны в 2018 году? Опубликовал: admin в Пенсии 2018 22.09.2017 0 103 Просмотров Великая Отечественная закончилась более семидесяти лет назад.

    Индексация пенсий с 1 апреля 2018 года: насколько поднимут?

    Индексация пенсий: кому и насколько поднимут выплату с 1 апреля 2018 года Пенсии в России проиндексируют с 1 апреля. В этом контексте рассказываем, чего ждать от этого пенсионерам Алтайского края.

    Каким будет прожиточный минимум в 2018 году — Последние новости России и Мира сегодня

    Цены на продукты и различные услуги повышаются регулярно. В связи с этим любая прибавка от государства имеет большое значение, особенно для отдельных групп населения. Что будет с пенсиями, зарплатами и социальными выплатами в 2017 году, читайте в рубрике ;Вопрос-ответ ;. Прожиточный минимум в Москве в 2018 году с 1 января Президент РФ Владимир Путин 10 января во время встречи с рабочими Тверского вагоностроительного завода пообещал, что МРОТ уравняют с прожиточным минимумом раньше намеченного срока, а именно ; с 1 мая 2018 года, сообщает ТАСС.

    Средняя пенсия в России в 2018 году: размер, индексация

    1 января 2018 года Правительство сообщило о своем желании индексировать пенсии. Планируется, что после введения таких изменений, средняя пенсия в России в 2018 году составит 14 100 рублей, что равно примерно 160 % от прожиточного минимума.

    Индексация пенсий по инвалидности в 2018 году: чего ожидать

    Индексация пенсий по инвалидности в 2018 году: чего ожидать Индексация пенсий по инвалидности в 2018 году была осуществлена с учетом потребностей лиц, имеющих инвалидность.

    Пенсии в 2018 году, Газета «Панорама Резекне&raquo

    Когда будет сделана надбавка за стаж к пенсии из расчета 1,50 евро за каждый отработанный год, как обещало правительство? На вопрос читателя отвечает пресс-секретарь Государственного агентства социального страхования Ивета Дайне: Полностью читайте в газете №14, на сайте - 10.04.18 Сейчас для всех родителей и детей существует некая параллельная учебная жизнь - это репетиторство.

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке в 2018 году

    Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке в 2018 году Россельхозбанк – это одно из банковских учреждений, которое предоставляет услуги разным слоям населения, в том числе и пенсионерам.

    Что могут сделать мошенники, зная номер СНИЛС в 2018 году?

    Случаи посещения квартир граждан во многих регионах страны лицами, представляющимися сотрудниками пенсионного фонда и выпытывающими страховые номера индивидуальных лицевых счетов (далее – СНИЛС), имевшие место в начале 2016 2017 году, вызвали множество вопросов.

    Индексация социальных пенсий в 2018 году — Санчурский район Кировской области

    С 1 апреля размеры государственных и социальных пенсий в России, в том числе в Кировской области, проиндексируют на 2,9%. Именно такой коэффициент определило Правительство РФ с учетом темпа роста прожиточного минимума пенсионера в РФ за прошедший год.

    Индексация пенсий работающим и не работающим пенсионерам Новошахтинска в 2018 году: кто и какую прибавку получит

    Индексация пенсий работающим и не работающим пенсионерам Новошахтинска в 2018 году: кто и какую прибавку получит Индексация пенсий в 2018 году пройдёт не с 1 февраля, а сразу после нового года, с 1 января 2018 года.

    Минимальная пенсия в России в 2018 году

    Россиянам согласно статье 39 Конституции РФ гарантируется соцобеспечение ввиду наступления нетрудоспособного возраста, болезни и иных причин, закрепленных законодательно.

    Ипотека для молодой семьи в 2018 году (госпрограмма), Молодой семье

    Ипотека для семьи с детьми под 6 процентов в 2018 году С 2018 года в России стартовала госпрограмма льготной ипотеки под 6 процентов семьям с 2 и 3 детьми. По условиям новой программы, при рождении с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года второго и/или третьего ребенка процентную ставку по ипотеке свыше 6% будет субсидировать государство (соответственно в течение 3 или 5 лет). Также указанные категории семей смогут рефинансировать под 6 процентов взятые раньше ипотечные кредиты (если с 2018 до конца 2022 года у них родится 2-й или 3-й ребенок). Нормативно-правовой акт, регулирующий новую госпрограмму по субсидированию ипотеки с 2018 года — постановление Правительства от от 30 декабря 2017 года № 1711.

    Пенсионный возраст в России в 2018 году, последние новости — Последние новости — Search News

    Пенсионный возраст в России в 2018 году, последние новости Пенсионный возраст в России с 2018 года последние новости женщины Президент Владимир Путин на встрече с бывшими соперниками на выборах призвал их не поддаваться соблазну использовать «то или иное решение власти, если оно требует дополнительного объяснения». Такие решения могут быть приняты властями в ближайшие годы, допустил Путин.

    Кому и насколько повысят пенсии в 2018 году, Личные деньги, Деньги, Аргументы и Факты

    Выплаты всем пенсионерам, за исключением работающих, в следующем году будут проиндексированы, пообещал премьер-министр России Дмитрий Медведев. Бюджет Пенсионного фонда на 2018 год определен с учетом того, что все пенсии, за исключением пенсий работающих пенсионеров, будут проиндексированы на размер инфляции.

    Индексация пенсий неработающих пенсионеров с января 2018: почему не все ее ощутили — В России — Городской портал Москвы: новости, погода, афиша, работа, объявления

    Индексация пенсий неработающих пенсионеров с января 2018: почему не все ее ощутили Страховые пенсии неработающих пенсионеров были увеличены с 1 января 2018 года на 3,7%, что выше индекса роста цен за 2017 год.

    Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения, Муниципальное образование Щербиновский район

    Работающим пенсионерам: с 2018 года полный размер пенсии будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения С января 2018 года после прекращения пенсионером трудовой деятельности полный размер пенсии с учетом всех индексаций будет выплачиваться за период с 1-го числа месяца после увольнения.

    Минимальная пенсия в Кировской области с 1 января 2018 г: таблица

    Минимальная пенсия с 1 января 2018 году: Кировская область В каждом из регионов России отличается номинальная социальная выплата. Это касается, в том числе размера пенсии.

    МРОТ в Чувашской Республике в 2018 году

    Минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в Чувашской Республике Текущее значение: 9489 руб. В 2018 году МРОТ в Чувашской Республике установлен в размере 9489 рублей. Посмотреть суммы минимального размера оплаты за предыдущие годы вы можете в графике.

    Рейтинг@Mail.ru