Главная » Пенсии 2018 » Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2018 году

Приобретение в собственность жилой площади для многих российских семей является практически несбыточной мечтой. Особенно для финансово незащищенных слоев населения: молодых или многодетных семей, пенсионеров, матерей-одиночек.

Государство для реализации помощи этой категории граждан разработало специальную программу — беспроцентная ипотека. Претендовать на нее могут не все граждане.

Государственные программы помощи приобретения в собственность квартиры или дома предполагают льготные условия по ипотечному займу.

Подразумевается несколько вариантов помощи:

  • субсидирование средств на улучшение существующих жилищных условий;
  • частичное погашение процентов по кредиту;
  • средства для первоначального взноса по ипотеке;
  • выделение из жилого фонда квартиры по сниженной стоимости.

Кроме того, все программы подразделяются в зависимости от категории граждан. Средства выделяются или из регионального фонда, или из федерального.

Участие в региональной программе помощи исключает повторное участие в аналогичной государственной и наоборот. Если семья или гражданин попадает под одинаковые программы, то выбор осуществляется только по одной государственной поддержке.

Беспроцентная ипотека — это не в полном смысле ипотека без каких-либо процентов, поскольку банкам невыгодно такое сотрудничество с клиентами.

Данное понятие подразумевает участие государства в выплате части средств (обычно не более 30%) от займа гражданина льготной категории, участвующего в программе помощи. Смысл помощи заключается в том, что проценты, которые начисляет банк клиенту, выплачивает государство. Именно это и есть ипотека без процента.

Для того чтобы средства на покупку жилья были выданы без процента, кредит должен быть целевым — ипотечным. Потребительские займы не могут быть субсидированы государством, поскольку не подразумевают отчета от гражданина перед банком и органами власти о трате.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Существует несколько категорий граждан, которые могут рассчитывать на социальную ипотеку в 2018 году:

многодетные семьи;

  • матери-одиночки;
  • молодые специалисты бюджетных сфер (сфера здравоохранения, образования и прочие);
  • работники из бюджетных организаций.
  • Помимо того, что семья или гражданин должны попадать в одну из этих категорий, к ним применяются дополнительные требования:

    • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий (в том числе приобретения квартиры или дома в собственность);
    • возможность большую часть кредита оплатить собственными силами (порядка 70% от суммы займа).

    Если семья не может самостоятельно погасить заем без учета процентов, то в государственной поддержке будет отказано. Средства могут быть выручены путем продажи меньшего по площади или худшего по условиям жилья для приобретения нового с учетом субсидирования.

    Ипотека без процентов носит заявительный характер — семья или гражданин обязаны лично обратиться с заявлением о вступлении в подходящую программу помощи.

    В зависимости от того, к какой категории относятся граждане, сформированы разные списки документов.

    Молодой считается та семья, в которой одному или обоим супругам еще не исполнилось 35 лет.

    Участие в программе софинансирования приобретения жилого помещения для такой семьи подразумевает покупку квартиры или дома, площадь которых не превышает 42 квадратных метра — для семьи без детей, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи — для семьи с детьми.

    Молодая семья может продать квартиру хуже по параметрам или площади, оформить целевой заем в банке на улучшение жилищных условий, вступить в программу.

    Федеральным бюджетом будут выплачиваться проценты по кредиту, основная сумма задолженности — заемщиками.

    Для того чтобы вступить в программу, необходимо обратиться в Администрацию района по месту жительства для первичной консультации и ознакомления с полными условиями участия. Ипотека без процента для молодых семей утверждена на федеральном уровне, однако, в некоторых регионах действуют и региональные условия помощи.

    Необходимые документы для оформления беспроцентного кредита:

    • паспорт одного из супругов, на которого оформляется ипотека;
    • свидетельство о браке;
    • нотариальное разрешение второго супруга на оформление займа;
    • свидетельство о рождении всех несовершеннолетних детей;
    • справка о доходах за последние полгода заемщика;
    • оценочная стоимость жилого помещения, планируемого к покупке.

    Для того чтобы ипотека была без процентов (условно), требуется постановка на учет в качестве нуждающихся и платежеспособных граждан в местной Администрации.

    Если семья не встала на учет, то ипотека в банке предоставляется на общих основаниях без финансирования со стороны региональных или федеральных органов власти.

    Именно беспроцентного кредита для пенсионеров на условиях государственного софинансирования не существует.

    Однако банковские организации самостоятельно разрабатывают условия кредитования, которые выгодны для заемщиков, чей возраст превышает 55-60 лет.

    Для того чтобы оформить ипотеку, пенсионерам необходимо предъявить следующие документы:

    • паспорт;
    • пенсионное удостоверение;
    • свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

    Каждый банк устанавливает индивидуальные условия кредитования для пенсионеров. Как правило, такие условия подразумевают отсутствие первоначального взноса, сниженную процентную ставку или отсутствие процентов вовсе.

    В качестве платежеспособности клиент закладывает банку или имеющуюся в собственности квартиру или дом, или приобретаемую собственность.

    Семьи, в которых три и более детей, могут рассчитывать на государственную помощь при оформлении кредита на приобретение жилого помещения.

    Требования предъявляются стандартные во всех регионах:

    • статус многодетной семьи;
    • возможность самостоятельно оплачивать кредит;
    • отсутствие в собственности квартиры или дома, если цель кредита — приобретение жилплощади;
    • ненадлежащие условия для проживания, если цель кредита — улучшение жилищных условий;
    • признание нуждающимися в поддержке.

    В 2018 году многодетные семьи могут рассчитывать на несколько видов льгот, в том числе и ипотечных.

    Первоначально семья должна получить в местной Администрации одобрение на вступление в программу поддержки. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и предъявить паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей.

    Оформлять кредит необходимо только после вступления в программу «Жилье многодетным семьям».

    Банковские требования к документам:

    • паспорт одного из супругов для оформления займа;
    • паспорт второго супруга;
    • нотариальное согласие на оформление кредита и приобретения недвижимого жилого имущества;
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • оценочная стоимость нового жилья;
    • документ, подтверждающий участие в госпрограмме;
    • справка о доходах супругов за последние полгода (всех доходов);
    • выписки с лицевых счетов совершеннолетних членов семьи.

    Право на участие в программе теряется в том случае, если региональными средствами планируется погашать уже существующий кредит. Приоритетное право на участие получают семьи, планирующие строительство частного дома. Приобрести жилье на вторичном рынке жилья исключается.

    Отдельных программ в 2018 году для матерей-одиночек не предусмотрено, однако, они могут выступать в качестве многодетной или молодой семьи. В этом случае набор документов на оформление кредита будет таким же, как по описанным выше основаниям.

    Поскольку доход матери-одиночки редко превышает установленные в регионе нормы, то в качестве подтверждения платежеспособности требуется заложить банку недвижимое имущество — находящееся в собственности или приобретаемое за счет кредитных средств.

    Беспроцентная ипотека в 2018 году: молодым семьям, пенсионерам, многодетным, матерям-одиночкам

    В 2018 году поддержка для молодых специалистов, чей доход в бюджетной сфере редко превышает минимальные нормы региона, продлена на федеральном уровне до 2020 года официально.

    Банки предлагают выгодные условия для данной категории лиц, а федеральные и региональные органы власти оказывают финансовую поддержку при оформлении кредитных средств.

    К основным документам при оформлении займа относятся:

    • паспорт;
    • справка с места работы о занимаемой должности;
    • справка о доходах за последние полгода;
    • оценочная стоимость приобретаемого имущества;
    • свидетельство о браке, при наличии;
    • свидетельство о рождении детей, при наличии.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    В 2017 году процентные ставки по ипотечным кредитам существенно уменьшились в сравнении с кризисными 2014-2015 годами. Это сделало жилье для граждан, которые не входят в льготные категории, доступнее.

    Государственная помощь для льготников продлена до 2020-2022 годов, что позволяет нуждающимся семьям приобрести квартиру или дом в собственность на выгодных условиях.

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Подписывайтесь на наши обновления!

    О admin

    Оставить комментарий

    Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

    *

    x

    Check Also

    Прожиточный минимум пенсионера в кировской области на 2018 год, Адвокатское бюро Вершина

    Прожиточный минимум пенсионера в кировской области на 2018 год Это связано с уровнем жизни населения в определенных населенных пунктах, а также ценами на товары и услуги. Прожиточный минимум Так, в Москве показатель минимальной пенсии будет равен свыше 10 тысяч рублей, а в Чечне он может недотягивать 6 тысяч рублей в месяц.

    Завещание или дарственная — что лучше и дешевле в 2018 году на квартиру, дом, земельный участок между родителями и детьми: отзывы, цена, плюсы и минусы

    Договор дарения или завещание на квартиру, дом, земельный участок: что лучше и выгоднее? Плюсы и минусы Сегодня я отвечу на извечный вопрос о том, что же всё-таки лучше и дешевле в 2017 году ; завещание или дарственная? Да, жизнь, есть жизнь.

    Кредит в Сбербанке пенсионерам до 75 лет без поручителей в 2018 году

    На текущий 2018 год специальной программы кредитов для пенсионеров в Сбербанке нет, но разработаны два предложения по кредитованию позволяющие заемщикам до 75 лет получить денежные средства в необходимом объеме.

    Какие социальные доплаты положены работающим и неработающим пенсионерам в 2018 году в Москве и регионах? А также ветеранам труда и детям войны

    Какие социальные доплаты положены пенсионерам в 2018 году? Какие социальные доплаты положены пенсионерам сейчас и какие рассматриваются в законодательных органах? Социальные надбавки предназначаются для граждан пенсионного возраста, размер пенсии которых исчисляется ниже прожиточного минимума, установленного в регионе проживания.

    Пенсия 2018, Точка отсчёта

    Пенсия 2018 год Пенсия в 2018 году будет повышаться 3 раза для разных групп пенсионеров. Индексация будет произведена в январе, апреле и августе 18го года. Расчет пенсий будет производиться исходя из уровня инфляции за прошлый год.

    В Челябинской области утвержден прожиточный минимум пенсионера на 2018 год

    В Челябинской области утвержден прожиточный минимум пенсионера на 2018 год 26/10/2017 - 14:21 Депутаты Законодательного собрания Челябинской области утвердили размер прожиточного минимума пенсионера региона на 2018 год.

    В Тверской области утверждена величина прожиточного минимума пенсионера на 2018 год — Тверь фм

    В Тверской области утверждена величина прожиточного минимума пенсионера на 2018 год В Тверской области региональным законодательством установлена величина прожиточного минимума пенсионера на 2018 год в размере 8726 рублей.

    Индексация пенсий в 2018 году в России для тех, кто уже на пенсии — что ждет пенсионеров

    Индексация пенсий в 2018 году в России для тех, кто уже на пенсии ; что ждет пенсионеров Пенсионеры в России ; одна из тех частей общества, что защищена очень слабо.

    Изменение пенсионного возраста в россии с 2018

    В текущем году изменения по данному возрасту не запланированы. Однако для государственных служащих с 2017 году было установлено повышение возрастного периода. Для женщин данное увеличение составило 8 лет, а для мужчин 5 лет.

    Как восстановить утерянный СНИЛС в 2018 году — через МФЦ, в Москве, пенсионеру, ребенка, работающему гражданину

    Как восстановить утерянный СНИЛС в России в 2018 году Каждый россиянин имеет несколько документов, без которых трудно обойтись в обычной жизни. Относится к таковым и свидетельство об обязательном государственном страховании.

    Пенсия в москве в 2018 году для неработающих, Адвокатская контора

    Надбавка к пенсии работающим москвичам: какая сумма в 2018 году? Окончательная сумма наименьшей доплаты определяется длительностью проживания пенсионера в столице.

    Полный перечень индексаций пенсий в 2018 году: кто и какую прибавку получит

    Какие социальные доплаты положены пенсионерам в 2018 году? Пенсии повысятся трижды, но по одному разу для различных категорий пенсионеров: в январе, апреле и августе.

    В ПФР рассказали о прибавке к страховым пенсиям по старости в 2018 году — Парламентская газета

    В ПФР рассказали о прибавке к страховым пенсиям по старости в 2018 году Фото: «Парламентская газета» Средний размер страховой пенсии по старости в будущем году может составить 14 045 рублей против 13 657 рублей в 2017 году.

    В Прикамье с 2018 года прожиточный минимум пенсионеров повысят до 8, 5 тысячи рублей

    Прожиточный минимум пенсионера в Москве в 2018 году Адрес: 614010, Пермский край, г. Пермь, ул. Куйбышева, д. 95 Управляющий: Агафонов Виталий Александрович Адре

    Размер минимальной пенсии по инвалидности 3 группы в 2018 году

    Размер минимальной пенсии по инвалидности 3 группы в 2018 году Так как инвалид 3 категории может за собой самостоятельно ухаживать, пособия для ухода за ним не полагается.

    Медведев: Индексацию пенсий в 2018 году проведут досрочно — в январе

    Медведев: Индексацию пенсий в 2018 году проведут досрочно - в январе Пенсии в России проиндексируют не в феврале 2018 года, как планировалось, а на месяц раньше – в январе.

    Какие будут страховые пенсионные взносы в 2018 году?

    Если рассматривать ситуацию с масштабной общественной точки зрения, то возникает закономерный вопрос о том, куда внебюджетные фонды используют столь немалые полученные страховые выплаты.

    Как выглядит СНИЛС физического лица в России в 2018 году

    Каждому человеку рано или поздно придётся оформлять пенсию. Её величина будет зависеть от нескольких факторов, одним из которых является длительность страхового стажа.

    Какая пенсия у Пугачевой Аллы Борисовны: размер в 2018 году

    Сколько пенсия у Пугачёвой Аллы Борисовны и других звёзд народной эстрады? Что до пенсии, так она одних и тех же размеров почти у всех (минимальную социалку и пенсию госслужащих не рассматриваем). Вот и Алла Борисовна Пугачева удивилась оценке труда всей своей жизни.

    Пенсионные баллы 2018, как начисляются пенсионные баллы, их стоимость

    Пенсия россиян складывается из трех составляющих: Размер последней определяют пенсионные баллы, которые учитывают такие исходные данные, как рабочий стаж, зарплата, возраст, в котором человек идет на пенсию.

    Использование материнского капитала на пенсию матери в 2018 году

    Как перечислить средства маткапитала на пенсию мамы Государство тщательно следит за демографической ситуацией в нашей стране. Важно, чтобы население увеличивалось с каждым годом.

    Прожиточный минимум в Москве в 2018 году с 1 января – какой размер для пенсионера, на душу населения, Таков Закон

    Прожиточный минимум в Москве в 2018 году для пенсионеров и детей – что нужно знать? Прожиточный минимум устанавливается в целом по России и отдельно в каждом регионе с использованием единого алгоритма расчета.

    Какая доплата в Москве в 2018 году неработающим пенсионерам к пенсии, Полезные советы, Полезные советы

    Какая доплата в Москве в 2018 году неработающим пенсионерам к пенсии Опубликовал: admin в Кредиты 23.10.2017 0 485 Просмотров В столице уже многие годы используется дополнительная поддержка для пенсионеров.

    Какие вклады самые выгодные для пенсионеров в 2018 году: условия, высокий процент, в каких банках

    Вклады для пенсионеров с максимальными процентами в 2018 году Пенсионеры, как правило, имеют невысокий уровень дохода, и стараются откладывать и экономить деньги, поэтому банковские учреждения, для получения клиентов этой категории, стали создавать специальные предложения по вкладам для пенсионеров.

    Рейтинг@Mail.ru